UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
17 RUE ESPRIT JOURDAIN 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BR234
Contenance10 917 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241221. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Coat PinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
Coat PinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
Coat PinRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)113 m
Coat PinRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)113 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)157 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+93,8% évolution globale
181 659 €prix moyen
2025
310 000 €
5 536 EUR/m² +14,6% 2025
270 500 €
5 202 EUR/m² -19,0% 2025
334 000 €
6 423 EUR/m² +4,4% 2025
320 000 €
3 765 EUR/m² +156,0% 2025
125 000 €
4 464 EUR/m² +3 025,0% 2025
4 000 €
-92,5% 2025
53 000 €
2 789 EUR/m² -14,5% 2025
62 000 €
3 263 EUR/m² -63,5% 2025
170 000 €
4 595 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2025
149 100 €
2 616 EUR/m² -40,4% 2025
250 000 €
6 757 EUR/m² +733,3% 2025
30 000 €
-35,3% 2025
46 350 €
2 439 EUR/m² -81,6% 2025
252 345 €
6 820 EUR/m² +40,2% 2025
180 000 €
6 429 EUR/m² +181,3% 2025
64 000 €
3 368 EUR/m² -77,8% 2025
287 750 €
5 534 EUR/m² +29,3% 2025
222 500 €
4 635 EUR/m² -32,0% 2024
327 000 €
6 288 EUR/m² +67,7% 2024
195 000 €
2 910 EUR/m² -13,3% 2024
225 000 €
6 081 EUR/m² +70,5% 2024
132 000 €
4 400 EUR/m² -54,5% 2024
290 000 €
5 577 EUR/m² +11,5% 2024
260 000 €
3 881 EUR/m² +863,0% 2024
27 000 €
-84,6% 2024
175 000 €
4 730 EUR/m² -53,5% 2024
376 450 €
6 722 EUR/m² +437,8% 2023
70 000 €
3 684 EUR/m² -65,0% 2023
200 000 €
7 143 EUR/m² +263,6% 2023
55 000 €
2 895 EUR/m² -76,6% 2023
235 000 €
3 561 EUR/m² -27,7% 2023
325 000 €
5 804 EUR/m² +52,6% 2023
213 000 €
1 651 EUR/m² -22,3% 2023
274 000 €
5 708 EUR/m² +813,3% 2023
30 000 €
-89,8% 2023
295 000 €
5 268 EUR/m² +309,7% 2023
72 000 €
3 789 EUR/m² +4,7% 2023
68 800 €
3 621 EUR/m² -85,2% 2023
465 000 €
7 154 EUR/m² +138,5% 2023
195 000 €
6 964 EUR/m² -35,0% 2023
300 000 €
4 478 EUR/m² +133,5% 2022
128 500 €
3 779 EUR/m² -40,8% 2022
217 000 €
5 865 EUR/m² +233,8% 2022
65 000 €
3 421 EUR/m² -80,3% 2022
330 000 €
5 893 EUR/m² +304,0% 2022
81 676 €
1 571 EUR/m² +308,4% 2022
20 000 €
-85,7% 2022
140 000 €
5 000 EUR/m² +2 700,0% 2022
5 000 €
-96,9% 2022
160 000 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (381)
Services publics135 · 48 m
Commerces115 · 154 m
Santé93 · 48 m
Sport/Loisirs15 · 131 m
Tourisme12 · 331 m
Enseignement11 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville328 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph369 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph373 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc377 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1