UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 400 €
4 RUE LAPEROUSE 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 400 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BR219
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)131 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)131 m
Coat PinRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)183 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+108,1% évolution globale
213 324 €prix moyen
2025
113 400 €
2 835 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 708 EUR/m² -82,3% 2025
735 000 €
5 104 EUR/m² +489,9% 2024
124 600 €
3 039 EUR/m² +46,6% 2024
85 000 €
2 125 EUR/m² -19,0% 2024
105 000 €
3 500 EUR/m² -85,7% 2024
735 000 €
5 104 EUR/m² +162,5% 2023
280 000 €
3 294 EUR/m² +180,0% 2021
100 000 €
2 083 EUR/m² -61,5% 2021
260 000 €
2 626 EUR/m² +48,6% 2019
175 000 €
2 059 EUR/m² +173,4% 2019
64 000 €
1 600 EUR/m² -1,5% 2019
65 000 €
1 354 EUR/m² +8,3% 2019
60 000 €
1 500 EUR/m² -70,0% 2018
200 000 €
1 389 EUR/m² -41,2% 2017
340 000 €
2 698 EUR/m² +523,9% 2015
54 500 €
1 363 EUR/m²Biens comparables
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Services publics135 · 34 m
Commerces116 · 79 m
Santé101 · 96 m
Sport/Loisirs14 · 88 m
Enseignement11 · 87 m
Tourisme11 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville270 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph347 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph353 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc354 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement128 m²1
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