UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
4 RUE EMILE PREVOST 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD356
Contenance878 m²
Préfixe825
SectionAD
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouel
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Lyneo_202430
Arrêts les plus proches
PLACE WRESINSKILyneo_2024229 m
PLACE WRESINSKILyneo_2024229 m
COMPLEXE SPORTIFLyneo_2024599 m
COMPLEXE SPORTIFLyneo_2024599 m
PETITE ENFANCELyneo_2024668 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 853 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF831 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tergnier944 m ·
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Collège Joliot-Curie957 m · Public
Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1