Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 600 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain52 m²

Prix/m²1 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI62

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lens Est 1

Revenus

18 400 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

66%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,54%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO46

RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

Collège Sainte-Ide - Quai 03TADAO20 m

LENS - Collège Sainte Ide - Quai 3RHDF-62-SCO50 m

LENS - Collège Sainte IdeRHDF-62-SCO50 m

Collège Sainte-Ide - Quai 02TADAO71 m

Collège Sainte-Ide - Quai 01TADAO177 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

542 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+11,2% évolution globale

77 150 €prix moyen

2025

85 600 €

1 157 EUR/m² +42,7% Vente actuelle

2021

60 000 €

822 EUR/m² -30,2%

2020

86 000 €

1 162 EUR/m² +11,7%

2015

77 000 €

1 041 EUR/m²

Biens comparables

1 381 EUR/m²107 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège Sainte-Ide91 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS306 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Sadi Carnot394 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux394 m · Public

Médico-social

Institut Médico-Educatif (IME) Léonce Malécot (Association Parents d'Enfants Inadaptés) de LENS453 m · Privé

Permis de construire Commune de LENS

206permis récents

3 368logements autorisés

188 390 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1