UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
3 PL EMILE DELETANG 49390 MOULIHERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AC303
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240806. Sources et méthode
Contexte du quartier
577 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouliherne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mouliherne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,26%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouliherne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2020 - 04/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
382 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
27 500 €prix moyen
2025
30 000 €
577 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Pomme de reinette290 m · Public
Permis de construire Commune de MOULIHERNE
10permis récents
15logements autorisés
1 325 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement247 m²1
Permis de construire oct. 2022
4
6 logements40 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement143 m²1