UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €

5 PL EMILE DELETANG 49390 MOULIHERNE
Vendu le 24 octobre 2024
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 516 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AC302
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13924306. Sources et méthode

Contexte du quartier

577 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouliherne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Population active335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouliherne (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
22,22%
Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouliherne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2020 - 04/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
27 500 €prix moyen
2025
30 000 €
577 EUR/m² +20,0%
2024
25 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
577 EUR/m²11 m2025
52 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 1p
25 000 €
500 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Pomme de reinette282 m · Public

Permis de construire Commune de MOULIHERNE

10permis récents
15logements autorisés
1 325 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

5

1 logement247 m²1
Permis de construire oct. 2022

4

6 logements40 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement143 m²1