UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
22 RUE JEAN MERMOZ 95390 SAINT-PRIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²3 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK140
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240794. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Prix Ville
Revenus
26 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Prix (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Prix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 15/03/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Hector CarlinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Hector CarlinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Hector Carlin / Place de la LibérationTransilien;TER;RER278 m
Rue du Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Place de la LibérationTransilien;TER;RER315 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-19,8% évolution globale
291 359 €prix moyen
2025
295 000 €
3 430 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
454 107 €
3 027 EUR/m² +636,1% 2021
61 687 €
671 EUR/m² -77,8% 2019
278 000 €
3 022 EUR/m² -24,5% 2018
368 000 €
3 717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (460)
Services publics224 · 46 m
Santé81 · 56 m
Transports81 · 161 m
Commerces38 · 174 m
Sport/Loisirs26 · 270 m
Enseignement8 · 43 m
Tourisme2 · 619 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Gambetta56 m · Public
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Ecole maternelle Léon Gambetta63 m · Public
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Ecole primaire Victor Hugo474 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo 2643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix746 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIX
87permis récents
563logements autorisés
43 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement117 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement98 m²1
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1
1 logement109 m²1