UNE MAISON 4 pièces — 303 100 €
76 BD PASTEUR 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 100 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC489
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423922. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Noyer
Revenus
29 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
31%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Gare du Gros NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
r. du gros NoyerTransilien;TER;RER42 m
Gros Noyer Saint-PrixTransilien;TER;RER79 m
Gros Noyer Saint-PrixTransilien;TER;RER125 m
Place de la LibérationTransilien;TER;RER233 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,5% évolution globale
290 367 €prix moyen
2025
303 100 €
3 295 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
278 000 €
3 915 EUR/m² -4,1% 2018
290 000 €
3 152 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (664)
Services publics281 · 16 m
Santé168 · 248 m
Transports93 · 94 m
Commerces79 · 36 m
Sport/Loisirs30 · 287 m
Enseignement10 · 88 m
Tourisme3 · 245 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 2138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix398 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1427 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermont427 m ·
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1