UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 434 €
42 RUE DES SERBES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 434 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BT122
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240725. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m48 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Rue d’AntibesPalm à la demande;Palmbus29 m
Rue d’AntibesPalm à la demande;Palmbus29 m
VaglianoPalm à la demande;Palmbus80 m
VaglianoPalm à la demande;Palmbus80 m
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus110 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-58,0% évolution globale
625 748 €prix moyen
2025
159 434 €
5 694 EUR/m² -92,4% Vente actuelle 2024
2 100 000 €
16 406 EUR/m² +209 900,0% 2024
1 000 €
9 EUR/m² -99,9% 2024
1 836 630 €
16 111 EUR/m² +187,0% 2024
640 000 €
5 333 EUR/m² -46,7% 2023
1 200 000 €
16 000 EUR/m² +71,4% 2023
700 000 €
6 195 EUR/m² -39,1% 2023
1 150 000 €
10 088 EUR/m² -4,2% 2021
1 200 000 €
6 091 EUR/m² +7 900,0% 2020
15 000 €
133 EUR/m² -98,0% 2020
750 000 €
6 303 EUR/m² -11,8% 2019
850 000 €
7 456 EUR/m² +18,1% 2019
720 000 €
6 316 EUR/m² -5,9% 2019
765 000 €
6 429 EUR/m² +511,9% 2016
125 020 €
4 808 EUR/m² -86,1% 2016
900 000 €
6 716 EUR/m² +55,2% 2016
580 000 €
6 444 EUR/m² -10,4% 2016
647 620 €
4 869 EUR/m² +671,0% 2016
84 000 €
-84,7% 2016
550 000 €
6 111 EUR/m² +331,4% 2015
127 500 €
4 904 EUR/m² +79,6% 2014
71 000 €
+40,6% 2014
50 500 €
+23,2% 2014
41 000 €
-89,2% 2014
380 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3111)
Services publics1560 · 8 m
Commerces790 · 8 m
Santé488 · 8 m
Tourisme116 · 26 m
Transports99 · 94 m
Enseignement36 · 149 m
Sport/Loisirs22 · 101 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé148 m · Public
Lycée
Lycée Bristol348 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes396 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes415 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano528 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1