UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
17 RUE DE L HORLOGE 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F751
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 224
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteMOUVENBUS 2154 m
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Maison de RetraiteMOUVENBUS 2158 m
Maison de RetraiteMOUVENBUS 2158 m
Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 2186 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+50,9% évolution globale
118 227 €prix moyen
2025
175 000 €
2 574 EUR/m² +47,1% 2025
119 000 €
1 587 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2020
84 800 €
1 211 EUR/m² -22,4% 2020
109 240 €
1 316 EUR/m² +21,4% 2019
90 000 €
1 324 EUR/m² -57,9% 2018
214 000 €
3 057 EUR/m² +118,4% 2018
98 000 €
1 307 EUR/m² +69,0% 2015
58 000 €
853 EUR/m² -50,0% 2014
116 000 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics77 · 25 m
Santé23 · 79 m
Commerces23 · 25 m
Sport/Loisirs11 · 90 m
Enseignement3 · 261 m
Tourisme3 · 47 m
Transports1 · 725 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois427 m · Public
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz637 m · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1