Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 300 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain139 m²

Prix/m²2 572 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle NM75

Contenance139 m²

Préfixe000

SectionNM

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240577. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coopérative

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 635 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agde (2025)

13,1 EUR/m²/mois

9,917,4 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

9,819,0 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agde

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde29

Arrêts les plus proches

OliveraieCarpostal Agde56 m

OliveraieCarpostal Agde78 m

Collège & LycéeCarpostal Agde252 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+78,3% évolution globale

166 325 €prix moyen

2025

244 300 €

2 572 EUR/m² +116,2% Vente actuelle

2024

113 000 €

1 189 EUR/m² -33,9%

2018

171 000 €

1 800 EUR/m² +24,8%

2015

137 000 €

1 442 EUR/m²

Biens comparables

3 005 EUR/m²513 m2025

3 473 EUR/m²229 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (579)

Services publics257 · 32 m

Santé175 · 32 m

Commerces100 · 32 m

Transports15 · 125 m

Sport/Loisirs13 · 386 m

Enseignement12 · 273 m

Tourisme7 · 111 m

Écoles (10)

Collège

Collège Paul-Émile Victor240 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor244 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Auguste Loubatières430 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières444 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus613 m · Public

Permis de construire Commune de AGDE

1161permis récents

5 881logements autorisés

422 001 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement124 m²1