UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
101 RUE DE SAINT LEGER 37300 JOUE LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1264
Contenance23 375 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Cap SoleilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m
Cap SoleilFil Bleu (Tours)113 m
Cap SoleilFil Bleu (Tours)113 m
Cap SoleilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
Cap SoleilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+37,4% évolution globale
169 706 €prix moyen
2025
191 000 €
2 076 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
228 750 €
2 790 EUR/m² +16,7% 2025
196 000 €
2 227 EUR/m² +12,0% 2024
175 000 €
2 134 EUR/m² -31,4% 2024
255 000 €
2 772 EUR/m² +32,0% 2024
193 200 €
2 721 EUR/m² -17,8% 2024
235 000 €
2 500 EUR/m² +9,9% 2023
213 750 €
2 607 EUR/m² +22,1% 2023
175 000 €
2 134 EUR/m² -22,2% 2022
225 000 €
2 446 EUR/m² +6,1% 2022
212 000 €
2 986 EUR/m² +19,1% 2022
178 000 €
2 171 EUR/m² -30,2% 2022
255 000 €
2 772 EUR/m² +50,0% 2022
170 000 €
2 073 EUR/m² -1,7% 2022
173 000 €
2 110 EUR/m² +11,6% 2022
155 000 €
2 183 EUR/m² -5,5% 2021
164 000 €
2 000 EUR/m² +1,2% 2021
162 000 €
2 282 EUR/m² -3,2% 2020
167 400 €
2 041 EUR/m² +8,0% 2020
155 000 €
2 183 EUR/m² -8,8% 2019
170 000 €
2 073 EUR/m² +13,3% 2019
150 000 €
1 829 EUR/m² -7,4% 2019
162 000 €
1 976 EUR/m² +10,6% 2019
146 500 €
2 063 EUR/m² +7,7% 2019
136 000 €
1 915 EUR/m² -19,0% 2019
168 000 €
2 049 EUR/m² +12,8% 2019
149 000 €
2 099 EUR/m² +10,4% 2019
135 000 €
2 077 EUR/m² -10,0% 2019
150 000 €
1 630 EUR/m² -9,1% 2019
165 000 €
2 012 EUR/m² +26,9% 2019
130 000 €
1 831 EUR/m² -7,1% 2018
140 000 €
1 972 EUR/m² +4,5% 2018
134 000 €
1 887 EUR/m² +1,5% 2018
132 000 €
1 859 EUR/m² +10,0% 2018
120 000 €
1 690 EUR/m² -25,0% 2018
160 000 €
1 951 EUR/m² -7,5% 2018
173 000 €
1 880 EUR/m² +8,1% 2018
160 000 €
1 951 EUR/m² 0,0% 2018
160 000 €
1 702 EUR/m² -7,8% 2018
173 500 €
2 116 EUR/m² +33,5% 2017
130 000 €
1 831 EUR/m² -14,0% 2017
151 200 €
1 844 EUR/m² -3,7% 2017
157 000 €
1 915 EUR/m² -5,7% 2017
166 480 €
2 006 EUR/m² +19,8% 2017
139 000 €
1 958 EUR/m²Biens comparables
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