UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €
6500 LOT LE CLOS DE BELLEVERNE 71570 CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2816
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2816
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TREMA7
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La Chapelle de Guinchay GendarmerieTREMA429 m
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La Chapelles de Guinchay Maison de PaysTREMA652 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1