UN APPARTEMENT 3 pièces — 254 600 €

16 RUE DU PUTET 69250 FLEURIEU-SUR-SAONE
Vendu le 18 juin 2025
2 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 600 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB94
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239876. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fleurieu-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurieu-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,820,2 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurieu-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-15,5% évolution globale
144 915 €prix moyen
2025
115 000 €
2 556 EUR/m² -54,8%
2025
254 600 €
2 926 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2024
198 000 €
3 474 EUR/m² +20,4%
2020
164 500 €
2 056 EUR/m² +32,1%
2019
124 500 €
1 556 EUR/m² -42,4%
2017
216 000 €
3 323 EUR/m² +59,5%
2016
135 447 €
1 593 EUR/m² +5 317,9%
2015
2 500 €
-97,6%
2015
102 500 €
1 708 EUR/m² -24,7%
2014
136 100 €
2 127 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
254 600 €
2 926 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 4p
250 000 €
2 841 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 2p
177 000 €
2 392 EUR/m²1.5 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Santé44 · 98 m
Services publics31 · 12 m
Sport/Loisirs27 · 79 m
Commerces6 · 195 m
Enseignement5 · 347 m
Transports2 · 147 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire309 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir614 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir614 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde766 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde766 m · Privé

Permis de construire Commune de FLEURIEU-SUR-SAONE

92permis récents
142logements autorisés
14 015 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

3 logements122 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement154 m²1