UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €

14 RES PLEIN SOLEIL 33220 PINEUILH
Vendu le 17 juin 2025
1 554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH78
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239810. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
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Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+9,0% évolution globale
158 667 €prix moyen
2025
157 000 €
1 554 EUR/m² -10,3% Vente actuelle
2022
175 000 €
2 108 EUR/m² +21,5%
2021
144 000 €
1 756 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
1 554 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
1 706 EUR/m²929 m2025
109 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
1 521 EUR/m²840 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PINEUILH

114permis récents
224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement118 m²1