UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

6 PL LEON BAUDELOT 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Vendu le 04 septembre 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB345
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239761. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)10

Arrêts les plus proches

Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)120 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)123 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)259 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)263 m
GareNomad Car (Région Normandie)345 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,0% évolution globale
261 667 €prix moyen
2025
300 000 €
2 013 EUR/m² +5,3% Vente actuelle
2021
285 000 €
1 913 EUR/m² +42,5%
2018
200 000 €
1 342 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 013 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 667 EUR/m²450 m2025
138 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
1 906 EUR/m²281 m2025
128 m²
Voir

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Institut médico-éducatif le Chateau Blanc279 m · Privé

Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE

24permis récents
155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements421 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement57 m²1