UNE MAISON 5 pièces — 244 000 €

6 B RUE DE BELHEME 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Vendu le 09 septembre 2025
1 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB510
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Place LombardieNomad Car (Région Normandie)245 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)245 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)346 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)352 m
GareNomad Car (Région Normandie)625 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 000 €prix moyen
2025
244 000 €
1 906 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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244 000 €
1 906 EUR/m²0 m2025
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133 000 €
1 031 EUR/m²393 m2025
129 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 667 EUR/m²513 m2025
138 m²
Voir

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1 logement72 m²1
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1 logement1
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1

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