UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 070 €
7 PL DU GAL LECLERC 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 070 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AR47
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239593. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus62 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus73 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus75 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus91 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus134 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,5% évolution globale
125 046 €prix moyen
2025
77 070 €
3 503 EUR/m² +108,3% Vente actuelle 2025
37 000 €
-75,3% 2025
150 000 €
3 191 EUR/m² +109,0% 2025
71 770 €
+7 874,4% 2025
900 €
-99,7% 2025
267 500 €
3 993 EUR/m² +95,3% 2024
137 000 €
4 724 EUR/m² +1 091,3% 2024
11 500 €
-97,1% 2024
400 000 €
2 667 EUR/m² +263,6% 2024
110 000 €
3 333 EUR/m² +0,5% 2023
109 500 €
3 650 EUR/m² -8,9% 2023
120 160 €
3 338 EUR/m² -11,6% 2023
136 000 €
3 400 EUR/m² +10,7% 2023
122 860 €
3 839 EUR/m² -17,0% 2023
148 000 €
1 850 EUR/m² +13,0% 2022
131 000 €
2 787 EUR/m² +66,5% 2022
78 690 €
-31,6% 2022
115 000 €
3 485 EUR/m² +1 816,7% 2022
6 000 €
-85,0% 2022
40 000 €
-55,1% 2022
89 000 €
2 697 EUR/m² -68,8% 2022
285 000 €
4 130 EUR/m² +1 040,0% 2022
25 000 €
-91,9% 2022
310 000 €
4 306 EUR/m² +256,3% 2022
87 000 €
2 486 EUR/m² -3,3% 2022
90 000 €
2 727 EUR/m² +5,9% 2022
85 000 €
-61,3% 2022
219 730 €
3 231 EUR/m² +16,9% 2022
188 000 €
2 806 EUR/m² +2 250,0% 2022
8 000 €
-94,8% 2021
155 000 €
3 298 EUR/m² +48,3% 2021
104 500 €
3 732 EUR/m² +1 949,0% 2021
5 100 €
-97,7% 2021
218 000 €
3 114 EUR/m² -27,3% 2021
300 000 €
4 615 EUR/m² +89,9% 2020
158 000 €
3 362 EUR/m² +50,5% 2020
105 000 €
3 281 EUR/m² -39,3% 2020
173 000 €
2 544 EUR/m² +47,9% 2020
117 000 €
2 489 EUR/m² +41,0% 2020
83 000 €
2 964 EUR/m² -69,6% 2020
273 000 €
3 792 EUR/m² +10 820,0% 2020
2 500 €
-97,6% 2019
105 000 €
2 234 EUR/m² -41,7% 2019
180 000 €
2 687 EUR/m² -10,0% 2018
200 000 €
2 985 EUR/m² +830,2% 2018
21 500 €
-80,6% 2017
111 000 €
2 775 EUR/m² -14,6% 2017
130 000 €
1 940 EUR/m² +550,0% 2017
20 000 €
-85,1% 2017
134 000 €
2 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (791)
Services publics454 · 8 m
Santé187 · 41 m
Commerces81 · 8 m
Transports49 · 26 m
Tourisme9 · 126 m
Sport/Loisirs6 · 244 m
Enseignement5 · 298 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers290 m · Public
Collège
Collège Émile Roux368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière601 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1