UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
12 RUE DU TAILLIS 85590 EPESSES (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F876
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239582. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Epesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Epesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Epesses
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,9% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +80,9% Vente actuelle 2021
141 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics41 · 156 m
Santé20 · 484 m
Commerces7 · 272 m
Tourisme4 · 602 m
Enseignement2 · 679 m
Sport/Loisirs1 · 808 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry733 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint joseph746 m · Privé
Permis de construire Commune de EPESSES (LES)
193permis récents
267logements autorisés
20 104 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement79 m²1