UNE MAISON 5 pièces — 329 000 €
9220 CAMP MAJOR 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²3 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV140
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239433. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mitre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar9
Arrêts les plus proches
Le PalestreAubagne353 m
Le PalestreAubagne353 m
Le PalestreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER369 m
Camp MajorAubagne375 m
Camp MajorAubagne375 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2 093,3% évolution globale
160 310 €prix moyen
2025
329 000 €
3 739 EUR/m² +153,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
6 500 EUR/m² -56,3% 2025
297 550 €
5 510 EUR/m² +891,8% 2019
30 000 €
1 500 EUR/m² +100,0% 2016
15 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement6 · 328 m
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Sport/Loisirs3 · 305 m
Tourisme2 · 609 m
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Lycée professionnel Gustave Eiffel1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
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