UNE MAISON 6 pièces — 205 000 €
7 RUE BERNADETTE DELPRAT 37700 LA VILLE-AUX-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1441
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville-aux-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Ville-aux-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Dames
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Fil Bleu (Tours)19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
DelpratRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
DelpratRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m
DelpratFil Bleu (Tours)73 m
DelpratFil Bleu (Tours)73 m
DelpratRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4182 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
375 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
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Santé32 · 223 m
Sport/Loisirs16 · 78 m
Commerces6 · 359 m
Enseignement4 · 642 m
Transports1 · 292 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Colette662 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie899 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda924 m · Public
Collège
Collège Pablo Néruda964 m · Public
Permis de construire Commune de LA VILLE-AUX-DAMES
208permis récents
428logements autorisés
36 417 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement107 m²1