UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

38 RUE MARAT 56600 LANESTER
Vendu le 22 avril 2025
2 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AE448
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239318. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Touléno

Revenus

20 020 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Population active729
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

FichouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
FichouxIZILO53 m
FichouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
FichouxIZILO63 m
ToulénoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 211 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 809 EUR/m²295 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 421 EUR/m²355 m2025
95 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 211 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (384)

Services publics172 · 133 m
Commerces114 · 174 m
Santé62 · 71 m
Sport/Loisirs23 · 259 m
Enseignement10 · 71 m
Transports2 · 614 m
Tourisme1 · 794 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Renée Raymond75 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon617 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Romain Rolland712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie790 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé792 m · Public

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1