UN APPARTEMENT 2 pièces — 71 500 €
340 AV D ALSACE LORRAINE 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE871
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme103 m
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme435 m
Camping PoutieREGION - cars Région Puy-de-Dôme807 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,5% évolution globale
138 125 €prix moyen
2025
71 500 €
2 648 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2025
186 000 €
7 154 EUR/m² -4,6% 2024
195 000 €
1 250 EUR/m² +95,0% 2021
100 000 €
303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics64 · 40 m
Commerces43 · 281 m
Santé29 · 181 m
Sport/Loisirs17 · 292 m
Tourisme12 · 231 m
Enseignement2 · 497 m
Transports1 · 231 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne469 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony507 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1