UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
3696 RTE DE SAINT MARS DU DESERT 44470 MAUVES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²3 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC157
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239151. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 449 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
574 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
562 m 🚗
Route intercommunale M31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m 🚗
Route intercommunale M31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 000 €prix moyen
2025
307 000 €
3 449 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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