UNE MAISON 5 pièces — 255 300 €
4 RUE CLAUDE NOUGARO 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 300 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1612
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-62-SCO10
RHDF-59-P16
RHDF-62-COM4
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Garenne (ARQUES)Mouvéo Commercial265 m
Garenne (ARQUES)Mouvéo Commercial289 m
Garenne Commerces 2 (ARQUES)Mouvéo Commercial296 m
Garenne Commerces 2 (ARQUES)Mouvéo Commercial301 m
Garenne Commerces 2 (ARQUES)Mouvéo Commercial307 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 300 €prix moyen
2025
255 300 €
2 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Omer 1891 m ·
Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1