UNE MAISON 5 pièces — 84 929 €
32 RUE FOUCAUDERIE 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 929 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD162
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
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MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres839 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,1% évolution globale
78 958 €prix moyen
2025
84 929 €
1 049 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2025
58 500 €
722 EUR/m² -37,4% 2024
93 445 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1