UNE MAISON 5 pièces — 73 000 €
2 RUE DU STADE MELLE 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE86
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
Arrêts les plus proches
LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres607 m
LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres607 m
MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres660 m
MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres660 m
COLLEGE LE PINIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres677 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,1% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
73 000 €
901 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2025
118 000 €
1 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle475 m · Public
Collège
Collège du Pinier475 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Melle476 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert534 m · Public
Ecole
Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier573 m · Public
Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1