UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
15 B RUE JEAN NICOT 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD170
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Queille-Grand Jean
Revenus
18 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne41
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Stade BernègeEvalys Mobilites Val de Garonne105 m
Stade BernègeEvalys Mobilites Val de Garonne105 m
Petit ParisEvalys Mobilites Val de Garonne209 m
Petit ParisEvalys Mobilites Val de Garonne209 m
ZolaEvalys Mobilites Val de Garonne327 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie490 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean565 m · Privé
Ecole
Ecole privée Notre-Dame572 m · Privé
Permis de construire Commune de TONNEINS
163permis récents
379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1