UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
502 AV DU 34 RI 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1906
Contenance4 763 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238670. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Nord
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)33
Arrêts les plus proches
ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)101 m
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ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)103 m
ST PAUL LES DAX - PALOMBIERECOURALIN - Grand DAX (RRTL)334 m
ST PAUL LES DAX - PALOMBIERECOURALIN - Grand DAX (RRTL)336 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,4% évolution globale
124 285 €prix moyen
2025
224 400 €
2 914 EUR/m² +87,0% 2025
120 000 €
2 927 EUR/m² -41,5% 2025
205 000 €
3 203 EUR/m² +95,2% Vente actuelle 2024
105 000 €
3 088 EUR/m² +16,7% 2024
90 000 €
2 647 EUR/m² -25,6% 2024
121 000 €
2 689 EUR/m² +8,0% 2024
112 000 €
2 800 EUR/m² -2,6% 2024
115 000 €
2 875 EUR/m² -37,5% 2023
184 000 €
2 921 EUR/m² -5,2% 2023
194 000 €
3 031 EUR/m² +3,2% 2023
188 000 €
2 984 EUR/m² +60,7% 2022
117 000 €
2 600 EUR/m² -8,5% 2022
127 850 €
3 044 EUR/m² -26,5% 2022
174 000 €
2 762 EUR/m² +61,1% 2022
108 000 €
2 700 EUR/m² +0,9% 2022
107 000 €
2 675 EUR/m² -10,8% 2022
120 000 €
2 857 EUR/m² +14,3% 2021
105 000 €
2 442 EUR/m² -27,6% 2021
145 000 €
2 302 EUR/m² +21,2% 2021
119 640 €
2 991 EUR/m² +19,6% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² -42,2% 2021
173 000 €
2 247 EUR/m² +11,6% 2020
155 000 €
2 422 EUR/m² +49,0% 2020
104 000 €
2 419 EUR/m² -9,6% 2020
115 000 €
2 875 EUR/m² -28,1% 2020
159 852 €
2 498 EUR/m² +3 097,0% 2020
5 000 €
-92,7% 2020
68 500 €
2 015 EUR/m² -47,7% 2020
131 000 €
1 016 EUR/m² -4,0% 2019
136 500 €
2 100 EUR/m² +39,3% 2019
98 000 €
2 178 EUR/m² -36,8% 2019
155 000 €
1 987 EUR/m² +63,2% 2019
95 000 €
2 209 EUR/m² +8,1% 2019
87 900 €
2 198 EUR/m² -7,5% 2019
95 000 €
2 159 EUR/m² -23,4% 2019
124 000 €
1 968 EUR/m² -15,1% 2019
146 000 €
2 116 EUR/m² +58,7% 2019
92 000 €
2 300 EUR/m² 0,0% 2018
92 000 €
2 140 EUR/m² -38,3% 2018
149 000 €
2 328 EUR/m² -0,7% 2018
150 000 €
1 948 EUR/m² +141,9% 2018
62 000 €
1 824 EUR/m² -61,7% 2017
162 000 €
2 077 EUR/m² +86,2% 2017
87 000 €
1 977 EUR/m² 0,0% 2016
87 000 €
2 175 EUR/m² +8 600,0% 2016
1 000 €
-99,2% 2016
132 000 €
2 095 EUR/m² -12,6% 2016
151 000 €
2 359 EUR/m² -6,2% 2016
161 000 €
2 091 EUR/m² +2,1% 2014
157 626 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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