UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
1 RUE DU 19 MARS 1962 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13836107. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Albine
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Arrêts les plus proches
ST PAUL LES DAX - ODDOSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)99 m
ST PAUL LES DAX - ODDOSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)105 m
ST PAUL LES DAX - ODDOSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)118 m
ST PAUL LES DAX - FOCHCOURALIN - Grand DAX (RRTL)136 m
ST PAUL LES DAX - FOCHCOURALIN - Grand DAX (RRTL)221 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin449 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Lavielle611 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Lavielle643 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie667 m · Public
Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX
455permis récents
2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
85 logements5 009 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1