UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
6 RUE DU DAUPHINE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD157
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planète
Revenus
17 250 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
44%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202848
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ProvenceTLP Mobilités 2020-202850 m
ProvenceTLP Mobilités 2020-202850 m
BourgogneTLP Mobilités 2020-2028114 m
BourgogneTLP Mobilités 2020-2028119 m
BourgogneTLP Mobilités 2020-2028124 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,9% évolution globale
99 100 €prix moyen
2025
85 000 €
1 308 EUR/m² -24,9% Vente actuelle 2024
113 200 €
708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics130 · 41 m
Santé42 · 164 m
Commerces28 · 284 m
Sport/Loisirs25 · 154 m
Enseignement11 · 248 m
Tourisme2 · 919 m
Transports2 · 781 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne248 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral595 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau595 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard683 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1