UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

56 RUE DE PERSEIGNA 65000 TARBES
Vendu le 12 juin 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AE502
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Antoine

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

TARBES - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
Tarbes - IntermarchéTLP Mobilités 2020-2028115 m
Tarbes - IntermarchéTLP Mobilités 2020-2028126 m
TARBES - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport134 m
Tarbes - IntermarchéTLP Mobilités 2020-2028140 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-42,4% évolution globale
114 880 €prix moyen
2025
84 000 €
1 200 EUR/m² -42,4% Vente actuelle
2021
145 760 €
1 756 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 250 EUR/m²315 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 208 EUR/m²379 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics115 · 69 m
Santé52 · 107 m
Commerces18 · 107 m
Sport/Loisirs14 · 353 m
Enseignement5 · 482 m
Tourisme1 · 415 m
Transports1 · 717 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne830 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT890 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes900 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1