UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 650 €
RUE FRANCOIS BARBISINO 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 650 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN115
Contenance3 110 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paese Novo
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
51%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-49,9% évolution globale
107 304 €prix moyen
2025
63 650 €
2 448 EUR/m² -74,4% Vente actuelle 2025
248 708 €
2 961 EUR/m² +77,6% 2025
140 000 €
1 867 EUR/m² +7,7% 2025
130 000 €
1 625 EUR/m² +147,6% 2024
52 500 €
2 019 EUR/m² -57,0% 2022
122 000 €
1 848 EUR/m² +22,0% 2022
100 000 €
4 000 EUR/m² +81,8% 2021
55 000 €
2 115 EUR/m² -45,0% 2021
100 000 €
1 786 EUR/m² -44,4% 2021
180 000 €
2 250 EUR/m² +718,2% 2020
22 000 €
468 EUR/m² -60,7% 2020
56 000 €
789 EUR/m² -60,0% 2017
140 000 €
2 121 EUR/m² -22,2% 2016
180 000 €
2 250 EUR/m² +119 999 900,0% 2016
0 €
-100,0% 2014
127 000 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 74 m
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Ecole maternelle R.Subissi Bastia906 m · Public
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Collège Montesoro906 m · Public
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2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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