UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 750 €

373 A CHE DE LA LAITERIE 66820 VERNET-LES-BAINS
Vendu le 29 avril 2025
1 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 750 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI111
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernet-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernet-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernet-les-Bains

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

VERNET-LES-BAINS - Les Thermes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
VERNET-LES-BAINS - Les Thermes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport116 m
VERNET-LES-BAINS - Les Thermes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport116 m
VERNET-LES-BAINS - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport374 m
VERNET-LES-BAINS - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+103,0% évolution globale
31 604 €prix moyen
2025
50 750 €
1 880 EUR/m² +181,9% Vente actuelle
2025
18 000 €
667 EUR/m² -36,4%
2024
28 324 €
1 049 EUR/m² -15,9%
2021
33 694 €
1 248 EUR/m² +34,8%
2020
25 000 €
926 EUR/m² +4,2%
2020
24 000 €
889 EUR/m² -33,1%
2020
35 850 €
1 328 EUR/m² +63,0%
2020
22 000 €
815 EUR/m² -37,1%
2020
35 000 €
1 296 EUR/m² -8,6%
2019
38 298 €
1 418 EUR/m² +5,5%
2019
36 298 €
1 344 EUR/m² +25,2%
2019
29 000 €
1 074 EUR/m² -8,8%
2019
31 800 €
1 178 EUR/m² +6,0%
2019
30 000 €
1 111 EUR/m² +20,0%
2019
25 000 €
926 EUR/m² -11,7%
2019
28 324 €
1 049 EUR/m² -21,5%
2018
36 100 €
1 337 EUR/m² -7,4%
2017
39 000 €
1 444 EUR/m² -18,1%
2017
47 600 €
1 763 EUR/m² +44,2%
2016
33 000 €
1 222 EUR/m² +32,0%
2016
25 000 €
926 EUR/m² -16,2%
2016
29 850 €
1 106 EUR/m² +19,4%
2015
25 000 €
926 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
36 600 €
1 464 EUR/m²199 m2025
25 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
18 000 €
667 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
50 750 €
1 880 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir

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Équipements (72)

Services publics24 · 141 m
Santé17 · 41 m
Sport/Loisirs17 · 164 m
Commerces8 · 33 m
Tourisme5 · 113 m
Enseignement1 · 841 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Ludovic Masse394 m · Public

Permis de construire Commune de VERNET-LES-BAINS

52permis récents
139logements autorisés
9 593 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement215 m²1
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3

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement3 m²1