UN APPARTEMENT 4 pièces — 212 430 €
116 RUE CARNOT 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 430 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL217
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Mairie
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA264 m
MairieILEVIA276 m
HocheILEVIA403 m
HocheILEVIA419 m
Rue D'HaubourdinILEVIA454 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+427,1% évolution globale
175 294 €prix moyen
2025
212 430 €
2 689 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2025
161 014 €
2 597 EUR/m² -26,7% 2024
219 520 €
2 495 EUR/m² +32,8% 2024
165 330 €
2 468 EUR/m² +4,9% 2024
157 667 €
2 543 EUR/m² -26,2% 2024
213 500 €
2 604 EUR/m² +31,3% 2024
162 657 €
2 624 EUR/m² +3,8% 2024
156 677 €
2 656 EUR/m² -1,9% 2023
159 687 €
2 707 EUR/m² -2,4% 2023
163 647 €
2 480 EUR/m² +1,2% 2023
161 667 €
2 608 EUR/m² -28,3% 2023
225 500 €
2 534 EUR/m² +56,0% 2023
144 540 €
2 628 EUR/m² -8,9% 2023
158 657 €
2 404 EUR/m² -3,6% 2023
164 637 €
2 495 EUR/m² +2,0% 2023
161 330 €
2 444 EUR/m² -27,3% 2023
222 000 €
2 523 EUR/m² +27,6% 2023
174 000 €
2 806 EUR/m² -20,5% 2023
219 000 €
2 704 EUR/m² +25,9% 2023
174 000 €
2 806 EUR/m² -22,3% 2023
224 000 €
2 545 EUR/m² +17,9% 2022
190 000 €
4 524 EUR/m² +371,5% 2020
40 300 €
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