UNE MAISON 5 pièces — 212 500 €

327 CHE DU ROULE 27700 LES TROIS LACS
Vendu le 19 décembre 2024
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G539
Contenance460 m²
Préfixe647
SectionG
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14542598. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Trois Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active746
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Loyers de référence Les Trois Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Trois Lacs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités2

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 500 €prix moyen
2024
212 500 €
2 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
212 500 €
2 125 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 159 EUR/m²711 m2025
113 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
148 000 €
1 526 EUR/m²1.2 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 979 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Tosny281 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LES TROIS LACS

48permis récents
49logements autorisés
5 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements413 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement141 m²1