UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
3 ALL MARCEL PAGNOL 25450 DAMPRICHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AL159
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damprichard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Damprichard (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damprichard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D437ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole maternelle409 m · Public
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Ecole élémentaire534 m · Public
Permis de construire Commune de DAMPRICHARD
64permis récents
114logements autorisés
8 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
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1
1 logement208 m²1
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1
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1
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1 logement118 m²1