UNE MAISON 4 pièces — 258 050 €

16 CITE DES PERCE NEIGE 25450 DAMPRICHARD
Vendu le 02 décembre 2024
2 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 050 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM28
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14529705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Damprichard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damprichard (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,014,9 EUR/m²
168 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damprichard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,3% évolution globale
239 025 €prix moyen
2024
258 050 €
2 932 EUR/m² +17,3% Vente actuelle
2020
220 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 529 EUR/m²238 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 366 EUR/m²131 m2024
93 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
258 050 €
2 932 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle601 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire675 m · Public

Permis de construire Commune de DAMPRICHARD

64permis récents
114logements autorisés
8 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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1

3 logements200 m²1
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1

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