UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
452 RTE DE LA CHASTAGNETTE 07200 SAINT-JULIEN-DU-SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1271
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Serre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,0% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 400 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
112 000 €
2 240 EUR/m² -10,4% 2025
125 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DU-SERRE
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