UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
450 RTE DE LA CHASTAGNETTE 07200 SAINT-JULIEN-DU-SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1269
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Serre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,1% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
120 000 €
2 400 EUR/m² +7,1% 2025
112 000 €
2 240 EUR/m² -10,4% 2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2024
110 000 €
550 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DU-SERRE
80permis récents
89logements autorisés
9 317 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
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1
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1
1 logement63 m²1
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1
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