UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
1 RUE DES JONTCHETS 14123 CORMELLES-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB303
Contenance6 648 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cormelles-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormelles-le-Royal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
LabradorNomad Car (Région Normandie);TWISTO89 m
LabradorAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo89 m
LabradorNomad Car (Région Normandie);TWISTO95 m
LabradorNomad Car (Région Normandie);TWISTO100 m
LabradorAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+20,0% évolution globale
197 376 €prix moyen
2025
240 000 €
2 892 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
238 989 €
3 274 EUR/m² -14,0% 2025
278 000 €
2 439 EUR/m² +51,9% 2023
183 000 €
2 542 EUR/m² +14,4% 2023
160 000 €
2 319 EUR/m² +18,5% 2022
135 000 €
1 849 EUR/m² -53,4% 2022
290 000 €
3 494 EUR/m² +87,1% 2022
155 000 €
2 981 EUR/m² -42,6% 2022
270 000 €
3 214 EUR/m² +28,6% 2021
210 000 €
2 877 EUR/m² +31,3% 2021
160 000 €
3 077 EUR/m² +81,8% 2020
88 000 €
2 316 EUR/m² -47,8% 2019
168 700 €
2 481 EUR/m² -8,3% 2019
183 950 €
2 216 EUR/m² -8,0% 2014
200 000 €
2 410 EUR/m²Biens comparables
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1
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