UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
142 RUE D ANTRAIN 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD85
Contenance6 355 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237899. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Ferry
Revenus
30 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR21
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
Les PrairiesSTAR58 m
Les PrairiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla58 m
Les PrairiesSTAR80 m
Les PrairiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
GuéhennoSTAR281 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-44,4% évolution globale
256 919 €prix moyen
2025
115 000 €
3 710 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
-84,1% 2025
315 000 €
3 088 EUR/m² -8,2% 2024
343 184 €
3 365 EUR/m² +18,3% 2024
290 000 €
3 295 EUR/m² +1 134,0% 2024
23 500 €
-94,3% 2024
410 000 €
3 504 EUR/m² +173,3% 2024
150 000 €
2 206 EUR/m² +552,2% 2024
23 000 €
-92,8% 2023
320 000 €
3 019 EUR/m² -28,9% 2023
450 000 €
3 516 EUR/m² +30,4% 2022
345 000 €
2 949 EUR/m² -13,8% 2022
400 000 €
3 125 EUR/m² +56,9% 2022
255 000 €
3 269 EUR/m² -25,0% 2021
340 000 €
3 864 EUR/m² -26,1% 2021
460 240 €
3 934 EUR/m² +17,9% 2021
390 250 €
3 826 EUR/m² +2,7% 2021
380 000 €
2 969 EUR/m² -7,3% 2021
410 000 €
3 130 EUR/m² +28,1% 2020
320 000 €
3 636 EUR/m² +58,4% 2020
202 000 €
2 971 EUR/m² +348,9% 2020
45 000 €
-83,3% 2019
270 000 €
3 068 EUR/m² +20,5% 2018
224 000 €
2 113 EUR/m² +2,8% 2018
218 000 €
2 137 EUR/m² +7,9% 2018
202 000 €
1 727 EUR/m² -45,0% 2018
367 000 €
3 137 EUR/m² +6,1% 2017
346 000 €
3 392 EUR/m² -5,2% 2017
365 000 €
3 120 EUR/m² +80,7% 2017
202 000 €
1 727 EUR/m² -3,8% 2016
210 000 €
2 386 EUR/m² -14,6% 2016
246 000 €
1 922 EUR/m² +778,6% 2015
28 000 €
-60,0% 2015
70 000 €
1 628 EUR/m² -66,2% 2014
207 000 €
2 352 EUR/m²Biens comparables
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