UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

62 RUE JEAN MOULIN 08320 VIREUX MOLHAIN
Vendu le 16 octobre 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B323
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vireux-Molhain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Population active682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vireux-Molhain (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vireux-Molhain

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+48,0% évolution globale
117 423 €prix moyen
2025
152 000 €
1 708 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2019
120 000 €
1 348 EUR/m² +26,3%
2019
95 000 €
1 067 EUR/m² -7,5%
2014
102 690 €
1 154 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 708 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
116 000 €
1 432 EUR/m²380 m2025
81 m²
Voir
77%
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90 000 €
1 111 EUR/m²344 m2024
81 m²
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