UN APPARTEMENT 1 pièce — 300 000 €
11 RUE LINNE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AG17
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237603. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Cuvier - Jardin Des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
r. de NavarreTransilien;TER;RER131 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+66,7% évolution globale
662 371 €prix moyen
2025
300 000 €
9 375 EUR/m² -65,1% Vente actuelle 2025
860 000 €
12 286 EUR/m² +366,8% 2025
184 242 €
12 283 EUR/m² -91,1% 2024
2 069 385 €
15 918 EUR/m² +181,5% 2023
735 000 €
14 412 EUR/m² +145,0% 2023
300 000 €
13 636 EUR/m² -85,5% 2023
2 062 050 €
12 497 EUR/m² +106,2% 2023
1 000 000 €
12 987 EUR/m² -28,3% 2022
1 395 000 €
13 676 EUR/m² -9,9% 2021
1 549 000 €
14 343 EUR/m² +73 312,3% 2021
2 110 €
31 EUR/m² -99,6% 2020
490 000 €
14 000 EUR/m² -32,9% 2020
730 000 €
11 231 EUR/m² +160,7% 2018
280 000 €
9 333 EUR/m² -27,3% 2018
385 315 €
13 287 EUR/m² +126,7% 2018
170 000 €
10 625 EUR/m² -68,2% 2017
534 300 €
10 476 EUR/m² -24,3% 2017
705 507 €
12 827 EUR/m² +17,6% 2017
600 000 €
26 087 EUR/m² -24,2% 2017
792 000 €
10 286 EUR/m² -34,0% 2015
1 200 000 €
20 000 EUR/m² +751,1% 2015
141 000 €
9 400 EUR/m² -35,9% 2015
220 000 €
11 000 EUR/m² -36,2% 2015
345 000 €
5 227 EUR/m² -10,2% 2015
384 100 €
9 603 EUR/m² +42,3% 2014
270 000 €
10 800 EUR/m² +50,0% 2014
180 000 €
9 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs74 · 136 m
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INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité53 m · Privé
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E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine321 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune