UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
23 RUE DES CARMES 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB928
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
844 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics39 · 93 m
Santé23 · 73 m
Sport/Loisirs12 · 52 m
Commerces8 · 139 m
Enseignement3 · 179 m
Tourisme1 · 187 m
Transports1 · 510 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay189 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay219 m · Public
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes222 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1