UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
14 RUE DES CARMES 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB22
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,95%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
9 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+140,0% évolution globale
50 667 €prix moyen
2025
48 000 €
516 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
39 000 €
975 EUR/m² +95,0% 2024
20 000 €
253 EUR/m² -45,9% 2024
37 000 €
336 EUR/m² -73,6% 2023
140 000 €
1 069 EUR/m² +600,0% 2014
20 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics39 · 96 m
Santé23 · 118 m
Sport/Loisirs12 · 55 m
Commerces8 · 105 m
Enseignement3 · 147 m
Tourisme1 · 159 m
Transports1 · 468 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay208 m · Public
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes265 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1