UN APPARTEMENT 3 pièces — 683 526 €
43 BD PASTEUR 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 683 526 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CS36
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237572. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 15
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PasteurTransilien;TER;RER45 m
PasteurTransilien;TER;RER54 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Rue de VaugirardTransilien;TER;RER67 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
88 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-32,3% évolution globale
310 779 €prix moyen
2025
2 500 €
74 EUR/m² -99,2% 2025
313 000 €
9 206 EUR/m² -54,2% 2025
683 526 €
14 240 EUR/m² +13 570,5% Vente actuelle 2022
5 000 €
125 EUR/m² -99,0% 2022
502 000 €
8 964 EUR/m² +96,9% 2022
255 000 €
9 808 EUR/m² +15,0% 2022
221 698 €
13 041 EUR/m² -66,3% 2021
657 150 €
11 948 EUR/m² +21 805,0% 2021
3 000 €
91 EUR/m² -99,6% 2020
677 000 €
14 104 EUR/m² +210,6% 2018
218 000 €
6 412 EUR/m² +4,8% 2018
208 000 €
13 867 EUR/m² -37,6% 2017
333 200 €
11 107 EUR/m² +62,5% 2017
205 000 €
12 059 EUR/m² -39,7% 2016
340 000 €
8 718 EUR/m² +88,9% 2016
180 000 €
6 667 EUR/m² +28,6% 2015
140 000 €
7 778 EUR/m² -48,2% 2015
270 500 €
10 404 EUR/m² -49,8% 2014
539 000 €
9 800 EUR/m² +16,7% 2014
462 000 €
9 625 EUR/m²Biens comparables
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Services publics1788 · 13 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel105 m · Public
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Institut Médico Educatif Notre Ecole150 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune