UNE MAISON 3 pièces — 252 500 €
16 B RUE DU 11 NOVEMBRE 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 353 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH257
Contenance1 353 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 000 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
74%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-COM12
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FrênesTADAO518 m
FrênesTADAO521 m
HOUDAIN - Petite PlaceRHDF-62-COM530 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
74 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 500 €prix moyen
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