UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
287 RUE DU DOCTEUR PAUL BONDUELLE 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR115
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 000 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
74%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,96%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
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MarneTADAO201 m
SommeTADAO340 m
SommeTADAO370 m
SommeTADAO384 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
240 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
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