UN APPARTEMENT 5 pièces — 365 000 €
10 RUE MAUBEC 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BI66
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
BAYONNE - PEM GARE SNCF QUAI 3Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)25 m
BAYONNE - PEM GARE SNCF QUAI 3Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)26 m
BAYONNE - PEM GARE SNCF QUAI 3Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)29 m
Gare de Bayonne-ParvisTXIK TXAK40 m
Gare de BayonneTXIK TXAK43 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+122,1% évolution globale
184 577 €prix moyen
2025
211 000 €
2 776 EUR/m² -42,2% 2025
365 000 €
2 897 EUR/m² +204,2% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 609 EUR/m² -56,4% 2021
275 000 €
2 183 EUR/m² +139,1% 2018
115 000 €
920 EUR/m² +4,5% 2018
110 000 €
1 571 EUR/m² -17,9% 2017
134 000 €
1 971 EUR/m² +11,7% 2017
120 000 €
1 579 EUR/m² -39,5% 2017
198 500 €
1 641 EUR/m² +108,9% 2016
95 000 €
960 EUR/m² +55,7% 2016
61 000 €
897 EUR/m² -87,8% 2015
500 000 €
674 EUR/m² +426,3% 2014
95 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry267 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY364 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES473 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph474 m · Privé
Médico-social
ITEP IDEKIA491 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1